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Hietzinger Gartenhöfe
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Hietzinger Gartenhöfe

Lerchengasse,20, 1080 Wien

à partir de 537.000 €

à partir d’env. 6.797 € / m²

En construction

Le programme

Ruhige Gartenhofanlage nahe Schönbrunn. Zweite Reihe, viel Grün, ideal für Familien.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe
NeufType de programme
Avril 2026Livraison
32Lots
9Lots disponibles
Oui (délivré)Permis de construire
456N° d’autorisation

Convient à

Tous profils
Familles
Investisseurs

Appartements

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++Classe énergétique
HWB—0.95 kWh/m²a
fGEE—0.85
ChauffageChauffage à distance
Eau chaudeCentral
Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)
Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonMeublé
VentilationVentilation par les fenêtres
FenêtresTriple vitrage (standard)
Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)
Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles
Places de parkingAucun
Cave / parking souterrainAbsent
Caves10
Places de parking au total2

Situation et infrastructure

Transports publics et quartier

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

543N° de commune cadastrale
2345Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)
Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)
ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)
GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)
Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)
Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)
Durée d’engagementSans restriction

Documents

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.

Interlocuteur

Stefan Wagner

Horaires d’ouverture

Mo–Fr, 9:30–18:00 Uhr

En prenant contact, vous acceptez les CG & politique de confidentialité. WoSuch n’est pas partie au contrat. Mentions légales

Source : promoteur | État : 27. August 2026 | Sous réserve de modifications

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