Richmond

Photo

Richmond

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Blumengasse 21, 1170 Wien

à partir de 498 000 €

à partir d’env. 7 208 € / m²

En constructionDisponibles : 3

Le programme

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet

Neuf

Type de programme

32

Lots

3

Lots disponibles

LivraisonOctobre 2027

Permis de construireOui (délivré)

N° d’autorisation3747586869

Convient àTous profils

NeufType de programme

Octobre 2027Livraison

32Lots

3Lots disponibles

Oui (délivré)Permis de construire

3747586869N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

2 pièces

à partir de 498 000 € · 55 — 77 m²

Disponibles : 2

3 pièces

à partir de 777 000 € · 99 m²

Disponibles : 1

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++

Classe énergétique

10

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Classe énergétique

HWB—10 kWh/m²a

fGEE—0.85

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesNon

Classe CO2A1

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesNon

Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)

VentilationVentilation par les fenêtres

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)

VentilationVentilation par les fenêtres

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)

Accès de plain-piedAccessible en fauteuil roulant (ÖNORM B 1600)

Places vélos20

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAchat en supplément

Cave / parking souterrainParking souterrain disponible

Caves17

Places de parking au total44

AscenseurOui (à tous les étages)

Accès de plain-piedAccessible en fauteuil roulant (ÖNORM B 1600)

Places vélos20

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAchat en supplément

Cave / parking souterrainParking souterrain disponible

Caves17

Places de parking au total44

Situation et infrastructure

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

Transports publics et quartier

Métro le plus procheBlumenstation

Distance270 m

Niveau sonoreUnter 50 dB (Ruhig)

BlumenstationMétro le plus proche

270 mDistance

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

N° de commune cadastrale355

Numéro de feuillet766

355N° de commune cadastrale

766Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)

Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)

Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagementSans restriction

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagementSans restriction

Documents

Certificat énergétiqueVérifié

Descriptif de construction et de finitionsVérifié

Plans et dessinsVérifié

Extrait du registre du commerce et du registre foncierVérifié

Certificat énergétique

Descriptif de construction et de finitions

Plans et dessins

Extrait du registre du commerce et du registre foncier

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.

New Homes Austria

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Interlocuteur

Max Liberman

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Source : promoteur | État : 26 août 2026 | Sous réserve de modifications

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