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Richmond

Blumengasse 21, 1170 Wien

à partir de 498.000 €

à partir d’env. 7.208 € / m²

En construction

Le programme

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet

NeufType de programme

Octobre 2027Livraison

32Lots

13Lots disponibles

Oui (délivré)Permis de construire

3747586869N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++Classe énergétique

HWB—10 kWh/m²a

fGEE—0.85

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesNon

Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)

VentilationVentilation par les fenêtres

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)

Accès de plain-piedAccessible en fauteuil roulant (ÖNORM B 1600)

Places vélos20

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAchat en supplément

Cave / parking souterrainParking souterrain disponible

Caves17

Places de parking au total44

Situation et infrastructure

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

Transports publics et quartier

BlumenstationMétro le plus proche

270 mDistance

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

355N° de commune cadastrale

766Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)

Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagementSans restriction

Documents

Certificat énergétique

Vérifié

Descriptif de construction et de finitions

Vérifié

Plans et dessins

Vérifié

Extrait du registre du commerce et du registre foncier

Vérifié

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.

Interlocuteur

Max Liberman

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Source : promoteur | État : 26. August 2026 | Sous réserve de modifications

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