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Salzach Residenz

Schwarzstrasse,35, 5020 Salzburg

à partir de 394 000 €

à partir d’env. 6 785 € / m²

En constructionDisponibles : 3

Le programme

Wohnen an der Salzach mit Altstadtblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Tiefgarage.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Neuf

Type de programme

Lots

Lots disponibles

LivraisonAvril 2027

Permis de construireOui (délivré)

N° d’autorisation2345567

Convient àTous profils, Familles, Célibataires et couples, Seniors

NeufType de programme

Avril 2027Livraison

28Lots

3Lots disponibles

Oui (délivré)Permis de construire

2345567N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Familles

Célibataires et couples

Seniors

Appartements

2 pièces

à partir de 394 000 € · 58 m²

Disponibles : 1

3 pièces

à partir de 536 000 € · 79 — 84 m²

Disponibles : 1

4 pièces et plus

à partir de 687 000 € · 98 m²

Disponibles : 1

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++

Classe énergétique

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Classe énergétique

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonMeublé

VentilationVentilation par les fenêtres

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Standard de livraisonMeublé

VentilationVentilation par les fenêtres

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves20

Places de parking au total32

AscenseurOui (à tous les étages)

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves20

Places de parking au total32

Situation et infrastructure

Transports publics et quartier

Niveau sonoreUnter 50 dB (Ruhig)

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

N° de commune cadastrale432

Numéro de feuillet543

432N° de commune cadastrale

543Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)

Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)

Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagementSans restriction

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagementSans restriction

Documents

Certificat énergétiqueVérifié

Descriptif de construction et de finitionsVérifié

Certificat énergétique

Vérifié

Descriptif de construction et de finitions

Vérifié

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.