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Gentzgasse 21, 1180 Wien

à partir de 450 000 €

à partir d’env. 6 000 € / m²

En constructionDisponibles : 1

Le programme

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Neuf

Type de programme

Lots

Lots disponibles

LivraisonJanvier 2027

Permis de construireOui (délivré)

N° d’autorisation556

Convient àTous profils

NeufType de programme

Janvier 2027Livraison

24Lots

1Lots disponibles

Oui (délivré)Permis de construire

556N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

2.5 pièces

à partir de 450 000 € · 75 m²

Disponibles : 1

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A+

Classe énergétique

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Classe énergétique

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonClé en main (cuisine non comprise)

VentilationVentilation par les fenêtres

RafraîchissementClimatisation

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementJa (gem. BTVG)

Standard de livraisonClé en main (cuisine non comprise)

VentilationVentilation par les fenêtres

RafraîchissementClimatisation

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementJa (gem. BTVG)

Confort et mobilité

AscenseurAbsent

Accès de plain-piedNon précisé

Places vélos20

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves21

Places de parking au total22

AscenseurAbsent

Accès de plain-piedNon précisé

Places vélos20

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves21

Places de parking au total22

Situation et infrastructure

Transports publics et quartier

Métro le plus prochebbbb

Distance56 m

Niveau sonoreUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbMétro le plus proche

56 mDistance

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

N° de commune cadastrale433

Numéro de feuillet344

433N° de commune cadastrale

344Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Frais de notaire et de justice1

Commission de courtageProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Frais de notaire et de justice1

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieGarantie bancaire

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagement5 Jahre

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieGarantie bancaire

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagement5 Jahre

Documents

Certificat énergétiqueVérifié

Descriptif de construction et de finitionsVérifié

Certificat énergétique

Vérifié

Descriptif de construction et de finitions

Vérifié

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.