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ZeBra
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ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

desde 803.000 €

desde aprox. 9.125 € / m²

En construcción

La promoción

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro
Obra nuevaTipo de promoción
Enero 2026Entrega
70Unidades
20Unidades disponibles
Sí (concedida)Licencia de obra
36933939N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Pisos

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++Clase energética
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—0.85
CalefacciónCalefacción urbana
Agua calienteCentral
Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)
Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)
VentilaciónVentilación por ventanas
VentanasTriple acristalamiento (estándar)
Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)
Accesible sin barrerasAccesible en silla de ruedas (ÖNORM B 1600)
Plazas para bicicletas20
Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles
Plazas de aparcamientoIncluido en el precio de compra
Trastero / garaje subterráneoTrastero y garaje subterráneo
Trasteros40
Plazas de aparcamiento en total12

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

OberlaMetro más cercano
320 mDistancia
Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

4343N.º de municipio catastral
767Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)
Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)
Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)
GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)
Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)
Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)
Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.

Enlaces y contenidos

Persona de contacto

Igor Vinner

Horario

Mo-Fr, 9.00-17.00 Uhr

Al ponerte en contacto aceptas las CG & política de privacidad. WoSuch no es parte del contrato. Aviso legal

Fuente: promotor | Actualizado el: 24. August 2026 | Sujeto a cambios

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