Foto

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vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

desde 372.000 €

desde aprox. 6188 € / m²

planungDisponibles: 17

La promoción

vvv

Obra nueva

Tipo de promoción

Unidades

Unidades disponibles

EntregaFebrero 2027

Licencia de obraSí (concedida)

N.º de licencia778

Ideal paraTodos los perfiles

Obra nuevaTipo de promoción

Febrero 2027Entrega

55Unidades

17Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

778N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Pisos

1 habitaciones

desde 372.000 € · 57 — 61 m²

Disponibles: 2

2 habitaciones

desde 444.000 € · 67 — 78 m²

Disponibles: 3

2.5 habitaciones

desde 500.000 € · 81 — 88 m²

Disponibles: 3

3 habitaciones

desde 558.000 € · 90 — 96 m²

Disponibles: 3

3.5 habitaciones

desde 610.000 € · 99 — 103 m²

Disponibles: 4

4 habitaciones o más

desde 675.000 € · 109 — 112 m²

Disponibles: 2

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A+

Clase energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Clase energética

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)

VentilaciónVentilación por ventanas

RefrigeraciónNinguno

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónJa (gem. BTVG)

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)

VentilaciónVentilación por ventanas

RefrigeraciónNinguno

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónJa (gem. BTVG)

Confort y movilidad

AscensorSí (parcial)

Accesible sin barrerasSin especificar

Plazas para bicicletas22

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros22

Plazas de aparcamiento en total22

AscensorSí (parcial)

Accesible sin barrerasSin especificar

Plazas para bicicletas22

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros22

Plazas de aparcamiento en total22

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

Metro más cercanobb

Distancia665 m

Nivel de ruidoUnter 50 dB (Ruhig)

bbMetro más cercano

665 mDistancia

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

N.º de municipio catastral444

Número de finca registral666

444N.º de municipio catastral

666Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Gastos de notaría y registro3

Comisión de intermediaciónProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Gastos de notaría y registro3

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculación5 Jahre

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculación5 Jahre

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memoria de calidades y construcciónVerificado

Certificado energético

Verificado

Memoria de calidades y construcción

Verificado

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.