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Richmond

Blumengasse 21, 1170 Wien

desde 498.000 €

desde aprox. 7.208 € / m²

En construcción

La promoción

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet

Obra nuevaTipo de promoción

Octubre 2027Entrega

32Unidades

13Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

3747586869N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Pisos

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++Clase energética

HWB—10 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresNo

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)

Accesible sin barrerasAccesible en silla de ruedas (ÖNORM B 1600)

Plazas para bicicletas20

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoSe puede comprar aparte

Trastero / garaje subterráneoGaraje subterráneo disponible

Trasteros17

Plazas de aparcamiento en total44

Ubicación e infraestructuras

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

Transporte público y barrio

BlumenstationMetro más cercano

270 mDistancia

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

355N.º de municipio catastral

766Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Certificado energético

Verificado

Memoria de calidades y construcción

Verificado

Planos y planimetrías

Verificado

Extracto del registro mercantil y de la propiedad

Verificado

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.

Persona de contacto

Max Liberman

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Fuente: promotor | Actualizado el: 26. August 2026 | Sujeto a cambios

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