Richmond

Foto

Richmond

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Richmond

Blumengasse 21, 1170 Wien

desde 498.000 €

desde aprox. 7208 € / m²

En construcciónDisponibles: 3

La promoción

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet

Obra nueva

Tipo de promoción

32

Unidades

3

Unidades disponibles

EntregaOctubre 2027

Licencia de obraSí (concedida)

N.º de licencia3747586869

Ideal paraTodos los perfiles

Obra nuevaTipo de promoción

Octubre 2027Entrega

32Unidades

3Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

3747586869N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Pisos

2 habitaciones

desde 498.000 € · 55 — 77 m²

3 habitaciones

desde 777.000 € · 99 m²

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++

Clase energética

10

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Clase energética

HWB—10 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresNo

Clase CO2A1

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresNo

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Estándar de entregaEn bruto (solo instalaciones básicas)

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)

Accesible sin barrerasAccesible en silla de ruedas (ÖNORM B 1600)

Plazas para bicicletas20

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoSe puede comprar aparte

Trastero / garaje subterráneoGaraje subterráneo disponible

Trasteros17

Plazas de aparcamiento en total44

AscensorSí (a todas las plantas)

Accesible sin barrerasAccesible en silla de ruedas (ÖNORM B 1600)

Plazas para bicicletas20

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoSe puede comprar aparte

Trastero / garaje subterráneoGaraje subterráneo disponible

Trasteros17

Plazas de aparcamiento en total44

Ubicación e infraestructuras

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

Transporte público y barrio

Metro más cercanoBlumenstation

Distancia270 m

Nivel de ruidoUnter 50 dB (Ruhig)

BlumenstationMetro más cercano

270 mDistancia

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

N.º de municipio catastral355

Número de finca registral766

355N.º de municipio catastral

766Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memoria de calidades y construcciónVerificado

Planos y planimetríasVerificado

Extracto del registro mercantil y de la propiedadVerificado

Certificado energético

Memoria de calidades y construcción

Planos y planimetrías

Extracto del registro mercantil y de la propiedad

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.

New Homes Austria

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Persona de contacto

Max Liberman

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Fuente: promotor | Actualizado el: 26 de agosto de 2026 | Sujeto a cambios

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