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Salzach Residenz
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Salzach Residenz

Schwarzstrasse,35, 5020 Salzburg

desde 394.000 €

desde aprox. 6.785 € / m²

En construcción

La promoción

Wohnen an der Salzach mit Altstadtblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Tiefgarage.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe
Obra nuevaTipo de promoción
Abril 2027Entrega
28Unidades
15Unidades disponibles
Sí (concedida)Licencia de obra
2345567N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles
Familias
Personas solas y parejas
Sénior

Pisos

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++Clase energética
HWB—1 kWh/m²a
fGEE—0.85
CalefacciónCalefacción urbana
Agua calienteCentral
Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)
Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaAmueblado
VentilaciónVentilación por ventanas
VentanasTriple acristalamiento (estándar)
Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)
Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles
Plazas de aparcamientoNinguno
Trastero / garaje subterráneoNo disponible
Trasteros20
Plazas de aparcamiento en total32

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

432N.º de municipio catastral
543Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)
Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)
Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)
GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)
Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)
Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)
Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.

Persona de contacto

Thomas Reiter

Horario

Mo–Fr, 9:00–17:30 Uhr

Al ponerte en contacto aceptas las CG & política de privacidad. WoSuch no es parte del contrato. Aviso legal

Fuente: promotor | Actualizado el: 27. August 2026 | Sujeto a cambios

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