Foto

Murpark Wohnen

Wielandgasse,1, 8010 Graz

desde 394.000 €

desde aprox. 6694 € / m²

En construcciónDisponibles: 3

La promoción

Modernes Stadtquartier im Süden von Graz. Fußläufig zur Innenstadt, direkte Anbindung an die Straßenbahn.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Obra nueva

Tipo de promoción

Unidades

Unidades disponibles

EntregaMarzo 2027

Licencia de obraSí (concedida)

N.º de licencia432

Ideal paraTodos los perfiles, Familias, Personas solas y parejas, Sénior

Obra nuevaTipo de promoción

Marzo 2027Entrega

41Unidades

3Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

432N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Familias

Personas solas y parejas

Sénior

Pisos

2 habitaciones

desde 394.000 € · 58 m²

Disponibles: 1

3 habitaciones

desde 537.000 € · 79 — 84 m²

Disponibles: 1

4 habitaciones o más

desde 656.000 € · 98 m²

Disponibles: 1

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++

Clase energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Clase energética

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaAmueblado

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Estándar de entregaAmueblado

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros3

Plazas de aparcamiento en total2

AscensorSí (a todas las plantas)

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros3

Plazas de aparcamiento en total2

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

Nivel de ruidoUnter 50 dB (Ruhig)

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memoria de calidades y construcciónVerificado

Certificado energético

Verificado

Memoria de calidades y construcción

Verificado

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.