Foto

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Gentzgasse 21, 1180 Wien

desde 450.000 €

desde aprox. 6000 € / m²

En construcciónDisponibles: 1

La promoción

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Obra nueva

Tipo de promoción

Unidades

Unidades disponibles

EntregaEnero 2027

Licencia de obraSí (concedida)

N.º de licencia556

Ideal paraTodos los perfiles

Obra nuevaTipo de promoción

Enero 2027Entrega

24Unidades

1Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

556N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Pisos

2.5 habitaciones

desde 450.000 € · 75 m²

Disponibles: 1

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A+

Clase energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Clase energética

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaLlave en mano (sin cocina)

VentilaciónVentilación por ventanas

RefrigeraciónAire acondicionado

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónJa (gem. BTVG)

Estándar de entregaLlave en mano (sin cocina)

VentilaciónVentilación por ventanas

RefrigeraciónAire acondicionado

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónJa (gem. BTVG)

Confort y movilidad

AscensorNo disponible

Accesible sin barrerasSin especificar

Plazas para bicicletas20

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros21

Plazas de aparcamiento en total22

AscensorNo disponible

Accesible sin barrerasSin especificar

Plazas para bicicletas20

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros21

Plazas de aparcamiento en total22

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

Metro más cercanobbbb

Distancia56 m

Nivel de ruidoUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbMetro más cercano

56 mDistancia

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

N.º de municipio catastral433

Número de finca registral344

433N.º de municipio catastral

344Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Gastos de notaría y registro1

Comisión de intermediaciónProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Gastos de notaría y registro1

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaAval bancario

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculación5 Jahre

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaAval bancario

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculación5 Jahre

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memoria de calidades y construcciónVerificado

Certificado energético

Verificado

Memoria de calidades y construcción

Verificado

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.