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Donau Terrassen
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Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

desde 494.000 €

desde aprox. 6.797 € / m²

En construcción

La promoción

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe
Obra nuevaTipo de promoción
Mayo 2028Entrega
68Unidades
31Unidades disponibles
Sí (concedida)Licencia de obra
12446577N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles
Personas solas y parejas
Sénior

Pisos

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++Clase energética
HWB—1 kWh/m²a
fGEE—0.85
CalefacciónCalefacción urbana
Agua calienteCentral
Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)
Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaAmueblado
VentilaciónVentilación por ventanas
VentanasTriple acristalamiento (estándar)
Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)
Accesible sin barrerasSin especificar
Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles
Plazas de aparcamientoNinguno
Trastero / garaje subterráneoNo disponible
Trasteros5
Plazas de aparcamiento en total1

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

30 mDistancia
Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

345N.º de municipio catastral
322Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)
Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)
Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)
GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)
Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)
Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)
Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.

Persona de contacto

Klara Steinbauer

Horario

Mo–Do, 8:30–16:30 Uhr

Al ponerte en contacto aceptas las CG & política de privacidad. WoSuch no es parte del contrato. Aviso legal

Fuente: promotor | Actualizado el: 27. August 2026 | Sujeto a cambios

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