Visualización

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

desde 494.000 €

desde aprox. 6797 € / m²

En construcciónDisponibles: 3

La promoción

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Obra nueva

Tipo de promoción

Unidades

Unidades disponibles

EntregaMayo 2028

Licencia de obraSí (concedida)

N.º de licencia12446577

Ideal paraTodos los perfiles, Personas solas y parejas, Sénior

Obra nuevaTipo de promoción

Mayo 2028Entrega

68Unidades

3Unidades disponibles

Sí (concedida)Licencia de obra

12446577N.º de licencia

Ideal para

Todos los perfiles

Personas solas y parejas

Sénior

Pisos

2 habitaciones

desde 494.000 € · 58 m²

Disponibles: 1

3 habitaciones

desde 537.000 € · 79 — 84 m²

Disponibles: 1

4 habitaciones o más

desde 766.000 € · 98 m²

Disponibles: 1

Equipamiento y energía

Energía y sostenibilidad

A++

Clase energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Clase energética

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

CalefacciónCalefacción urbana

Agua calienteCentral

Placas solaresSí (autoconsumo / zonas comunes)

Clase CO2A1

Construcción e instalaciones

Estándar de entregaAmueblado

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Estándar de entregaAmueblado

VentilaciónVentilación por ventanas

VentanasTriple acristalamiento (estándar)

Garantía de finalizaciónSí (según BTVG) — número pendiente

Confort y movilidad

AscensorSí (a todas las plantas)

Accesible sin barrerasSin especificar

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros5

Plazas de aparcamiento en total1

AscensorSí (a todas las plantas)

Accesible sin barrerasSin especificar

Puntos de recargaPuntos de recarga activos disponibles

Plazas de aparcamientoNinguno

Trastero / garaje subterráneoNo disponible

Trasteros5

Plazas de aparcamiento en total1

Ubicación e infraestructuras

Transporte público y barrio

Distancia30 m

Nivel de ruidoUnter 50 dB (Ruhig)

30 mDistancia

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de ruido

Parcela

N.º de municipio catastral345

Número de finca registral322

345N.º de municipio catastral

322Número de finca registral

Condiciones y documentos

Condiciones y gastos adicionales

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Comisión de intermediaciónSin comisión (0 % — directamente del promotor)

Gastos de notaría y registro1,8 % IVA incluido

Formalización del contrato

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Tipo de contratoContrato con el promotor (promoción en construcción / en proyecto)

Plan de pagosPlan de pagos A según BTVG (garantía en el registro de la propiedad)

GarantíaCuenta fiduciaria (notario / abogado)

Inmuebles de inversiónSí (deducción del IVA / compra neta posible)

Ayuda a la viviendaApto para ayudas (fondos regionales)

Periodo de vinculaciónSin restricción

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memoria de calidades y construcciónVerificado

Certificado energético

Verificado

Memoria de calidades y construcción

Verificado

Los documentos han sido facilitados por el promotor; WoSuch ha verificado su disponibilidad.