1 / 3

Fotografie

ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

od 803 000 €

od cca 9 125 € / m²

Ve výstavběVolné: 2

O projektu

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

PředáníLeden 2026

Stavební povoleníAno (vydáno)

Č. povolení36933939

Vhodné proVšichni

NovostavbaTyp projektu

Leden 2026Předání

70Jednotky

2Dostupné jednotky

Ano (vydáno)Stavební povolení

36933939Č. povolení

Vhodné pro

Všichni

Byty

3 pokojů

od 803 000 € · 88 — 94 m²

Volné: 2

Vybavení a energie

Energie a udržitelnost

A++

Energetická třída

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Energetická třída

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—0.85

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

Stavba a technika

Standard předáníHrubá stavba (pouze rozvody)

VětráníVětrání okny

ChlazeníKlimatizace

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Standard předáníHrubá stavba (pouze rozvody)

VětráníVětrání okny

ChlazeníKlimatizace

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Komfort a mobilita

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostPřístupné pro vozíčkáře (ÖNORM B 1600)

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníZahrnuto v kupní ceně

Sklep / podzemní garážSklep a podzemní garáž

Sklepní kóje40

Parkovacích stání celkem12

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostPřístupné pro vozíčkáře (ÖNORM B 1600)

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníZahrnuto v kupní ceně

Sklep / podzemní garážSklep a podzemní garáž

Sklepní kóje40

Parkovacích stání celkem12

Lokalita a infrastruktura

Doprava a mikrolokalita

Nejbližší metroOberla

Vzdálenost320 m

HlučnostUnter 50 dB (Ruhig)

OberlaNejbližší metro

320 mVzdálenost

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnost

Pozemek

Č. katastrálního území4343

Číslo vložky767

4343Č. katastrálního území

767Číslo vložky

Podmínky a dokumenty

Podmínky a vedlejší náklady

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Uzavření smlouvy

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaSvěřenský účet (notář / advokát)

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaSvěřenský účet (notář / advokát)

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Dokumenty

Průkaz energetické náročnostiOvěřeno

Popis stavby a vybaveníOvěřeno

Průkaz energetické náročnosti

Ověřeno

Popis stavby a vybavení

Ověřeno

Dokumenty poskytl developer; WoSuch ověřil jejich dostupnost.

Odkazy a média

Videoyoutu.be