Fotografie

Fotografie

rrr

Gentzgasse 21, 1180 Wien

od 450 000 €

od cca 6 000 € / m²

Ve výstavběVolné: 1

O projektu

bhbhbhbhbhhbh

njnjnjn

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

PředáníLeden 2027

Stavební povoleníAno (vydáno)

Č. povolení556

Vhodné proVšichni

NovostavbaTyp projektu

Leden 2027Předání

24Jednotky

1Dostupné jednotky

Ano (vydáno)Stavební povolení

556Č. povolení

Vhodné pro

Všichni

Byty

2.5 pokojů

od 450 000 € · 75 m²

Volné: 1

Vybavení a energie

Energie a udržitelnost

A+

Energetická třída

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Energetická třída

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

Stavba a technika

Standard předáníNa klíč (bez kuchyně)

VětráníVětrání okny

ChlazeníKlimatizace

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníJa (gem. BTVG)

Standard předáníNa klíč (bez kuchyně)

VětráníVětrání okny

ChlazeníKlimatizace

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníJa (gem. BTVG)

Komfort a mobilita

VýtahNení

BezbariérovostNeuvedeno

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníŽádné

Sklep / podzemní garážNení

Sklepní kóje21

Parkovacích stání celkem22

VýtahNení

BezbariérovostNeuvedeno

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníŽádné

Sklep / podzemní garážNení

Sklepní kóje21

Parkovacích stání celkem22

Lokalita a infrastruktura

Doprava a mikrolokalita

Nejbližší metrobbbb

Vzdálenost56 m

HlučnostUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbNejbližší metro

56 mVzdálenost

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnost

Pozemek

Č. katastrálního území433

Číslo vložky344

433Č. katastrálního území

344Číslo vložky

Podmínky a dokumenty

Podmínky a vedlejší náklady

Provize makléřeProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notářské a soudní poplatky1

Provize makléřeProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notářské a soudní poplatky1

Uzavření smlouvy

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaBankovní záruka

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanosti5 Jahre

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaBankovní záruka

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanosti5 Jahre

Dokumenty

Průkaz energetické náročnostiOvěřeno

Popis stavby a vybaveníOvěřeno

Průkaz energetické náročnosti

Ověřeno

Popis stavby a vybavení

Ověřeno

Dokumenty poskytl developer; WoSuch ověřil jejich dostupnost.