Vizualizace

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

od 494 000 €

od cca 6 797 € / m²

Ve výstavběVolné: 3

O projektu

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

PředáníKvěten 2028

Stavební povoleníAno (vydáno)

Č. povolení12446577

Vhodné proVšichni, Singles a páry, Senioři

NovostavbaTyp projektu

Květen 2028Předání

68Jednotky

3Dostupné jednotky

Ano (vydáno)Stavební povolení

12446577Č. povolení

Vhodné pro

Všichni

Singles a páry

Senioři

Byty

2 pokojů

od 494 000 € · 58 m²

Volné: 1

3 pokojů

od 537 000 € · 79 — 84 m²

Volné: 1

4 pokoje a více

od 766 000 € · 98 m²

Volné: 1

Vybavení a energie

Energie a udržitelnost

A++

Energetická třída

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Energetická třída

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

Stavba a technika

Standard předáníZařízeno

VětráníVětrání okny

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Standard předáníZařízeno

VětráníVětrání okny

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Komfort a mobilita

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostNeuvedeno

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníŽádné

Sklep / podzemní garážNení

Sklepní kóje5

Parkovacích stání celkem1

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostNeuvedeno

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníŽádné

Sklep / podzemní garážNení

Sklepní kóje5

Parkovacích stání celkem1

Lokalita a infrastruktura

Doprava a mikrolokalita

Vzdálenost30 m

HlučnostUnter 50 dB (Ruhig)

30 mVzdálenost

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnost

Pozemek

Č. katastrálního území345

Číslo vložky322

345Č. katastrálního území

322Číslo vložky

Podmínky a dokumenty

Podmínky a vedlejší náklady

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Uzavření smlouvy

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaSvěřenský účet (notář / advokát)

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaSvěřenský účet (notář / advokát)

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Dokumenty

Průkaz energetické náročnostiOvěřeno

Popis stavby a vybaveníOvěřeno

Průkaz energetické náročnosti

Ověřeno

Popis stavby a vybavení

Ověřeno

Dokumenty poskytl developer; WoSuch ověřil jejich dostupnost.