foto

Hietzinger Gartenhöfe

Lerchengasse,20, 1080 Wien

od 537.000 €

od cca 6.797 € / m²

U izgradnji

O projektu

Ruhige Gartenhofanlage nahe Schönbrunn. Zweite Reihe, viel Grün, ideal für Familien.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

NovogradnjaVrsta projekta

april 2026Useljivo

32Jedinice

9Slobodne jedinice

Da (izdata)Građevinska dozvola

456Broj dozvole

Pogodno za

Svi

Porodice

Investitori

Stanovi

Oprema i energija

Energija i održivost

A++Energetski razred

HWB—0.95 kWh/m²a

fGEE—0.85

GrijanjeDaljinsko grijanje

Topla vodaCentralno

Solarni paneliDa (vlastita potrošnja / zajednička struja)

CO2 razredA1

Gradnja i tehnika

Standard predajeNamješteno

VentilacijaVentilacija kroz prozore

ProzoriTroslojno staklo (standard)

Osiguranje završetkaDa (prema BTVG) — broj slijedi

Komfor i mobilnost

LiftDa (do svih spratova)

Punjači za e-vozilaAktivne tačke punjenja

Parking mjestaNema

Podrum / podzemna garažaNema

Podrumske ostave10

Ukupno parking mjesta2

Lokacija i infrastruktura

Javni prevoz i mikrolokacija

Unter 50 dB (Ruhig)Nivo buke

Zemljište

543Katastarski broj

2345Broj zemljišnoknjižnog uloška

Uslovi i dokumenti

Uslovi i dodatni troškovi

Provizija agentaBez provizije (0% — direktno od graditelja)

Notarski i sudski troškovi1,8% s PDV-om

Realizacija ugovora

Vrsta ugovoraUgovor s graditeljem (projekat u izgradnji/planiranju)

Plan plaćanjaPlan plaćanja A prema BTVG (osiguranje u zemljišnoj knjizi)

JemstvoEscrow račun (notar/advokat)

Stanovi za investitoreDa (odbitak PDV-a / neto kupovina moguća)

Stambena subvencijaPogodno za subvenciju (pokrajinska sredstva)

Rok obavezeBez ograničenja

Dokumenti

Energetski certifikat

Provjereno

Opis gradnje i opreme

Provjereno

Dokumente je dostavio graditelj, a WoSuch je provjerio njihovo postojanje.

Kontakt osoba

Stefan Wagner

Radno vrijeme

Mo–Fr, 9:30–18:00 Uhr

Kontaktiranjem prihvatate sljedeće: Uslovi korištenja & Politika privatnosti. WoSuch nije ugovorna strana. Impresum

Izvor: graditelj | Stanje: 27. august 2026. | Moguće su izmjene

Napomena: WoSuch je isključivo informativna platforma. Svi podaci su bez garancije i zasnivaju se na informacijama graditelja. Za tačnost i potpunost odgovoran je isključivo graditelj.